佳士得国际地产亚太区论坛：聚焦亚太顶级豪宅市场核心趋势

发布日期：2026-07-18 09:18 点击次数：52

香港与芝加哥（2026年6月16日）—佳士得国际地产上月于香港The Henderson佳士得拍卖行总部举办了2026年亚太区论坛。论坛释放明确信号：亚太地区豪宅买家已将 “资产安全” “财富传承” 与 “生活品质” 置于购房决策的首位。

本届论坛吸引来自亚太15余个市场的附属机构代表齐聚一堂，为行业领袖探讨区域新兴机遇、投资趋势及顶级豪宅市场演变提供了深度交流平台。

亮点环节包括：与佳士得拍卖行同事及客户的专属社交活动、独家参观嘉里建设旗下顶级豪宅项目「缇外」（Mont Verra），以及聚焦新加坡、日本、澳大利亚三大市场需求动因的亚太市场洞察专题讨论。

与会嘉宾包括：佳士得国际地产新加坡董事总经理Harmeet Singh Bedi、日本H2佳士得国际地产销售主管Paul Butkovich，以及服务大墨尔本地区的佳士得国际地产维多利亚州负责人Sean Cussell。

亚太市场洞察专题讨论要点：

● 日本——全球避险天堂：凭借健全的法律体系、极低的主权风险，叠加日元汇率持续走低带来的汇兑优势，日本正吸引来自美国、亚太及中东地区的买家加速入场。东京及北海道度假胜地物业，相较其他国际门户城市仍具显著价格优势。

● 新加坡——家族办公室“重镇”：稳定的政经环境、优质的教育医疗资源，以及房价的长期稳健增长，使新加坡持续成为管理超大额财富的家族办公室布局亚太的首选置业地。

● 墨尔本——以“宜居”引长期住客：顶级教育资源、完善医疗配套、丰富文化生活与亲近自然的便利性，正吸引越来越多以“自住”和“长期生活”为目的的买家，而非短期投机客。

● 政策调控重塑投资策略：新加坡上调外国买家印花税后，投资者正转向更审慎的中长期布局；而澳大利亚维多利亚州则通过供需平衡政策，大幅提高了国际买家入场门槛。两地“一收一放”均对市场结构产生深远影响。

佳士得国际地产EMEA及亚太区董事总经理Helena Moyas de Forton表示：“随着佳士得国际地产品牌在亚太持续深入，本届论坛为区域附属机构搭建了宝贵的交流平台。市场讨论印证了亚太奢华地产的广阔机遇，也再次凸显本地专业视角在协助客户应对市场变化中的关键作用。”

关于佳士得国际地产

30多年来，佳士得国际地产在全球高端不动产营销领域成就卓著，依托其覆盖近50个国家与地区的严选合作伙伴体系，为住宅物业市场奢华端的全球客户提供无可比拟的服务。佳士得国际地产作为独立的奢华品牌运营，隶属于Compass International Holdings（纽约证券交易所代码：COMP），这是一家业务遍布美国各大城市及约120个国家和地区的全球房地产服务公司。

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